Vente Maison 234 050 € Falaise (14700)
- 188 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 245 €/m²
1 153 m²
NC
320322TBU
14/06/2023
30/04/2024
10 mois
5148875
5
1 245 €/m²
1 153 m²
NC
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Maison axe falaise-argentan 8 pièce(s) 188 m2
Vente Maison 188m² Rônai (61160)Maison traditionnelle très bien entretenue avec son jardin et sa cour privative de 965m2. Propriété de 8 pièces, dont 5 chambres sur une parcelle de 1153m².Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse avec cheminée desservant une salle à manger ouvert sur un salon de 25m² , une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une salle d'eau.A l'étage, un couloir desservant 2 belles chambres et 1 bureau, 1 salle de bain, un wc indépendant.Vous profiterez également d'une dépendance intégrale avec cave à vin, atelier, garage avec fosse pour véhicules, d'une cour pouvant stationner plusieurs véhicules, d'un magnifique jardin clôturé de haies exposé Nord-Ouest avec une loggia.Nombreuses prestations de qualité - chauffage fuel et chauffage bois - Tout-à-l'égout - volets roulants - Fenêtres PVC Double vitrage.Taxe foncière 1 300.00 euros.Prix de vente 234 050 euros honoraire charge vendeurDPE : Classe D -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920euros et 2660euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo BURNOUF, au 0601307384 ou par courriel à t.burnouf@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo BURNOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 921975553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo BURNOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 921975553 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Falaise (14700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 588 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 050 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120