Vente Maison 169 000 € Falaise (14700)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
1 724 €/m²
NC
NC
03/04/2024
30/04/2024
27 jour
12956758
NC
1 724 €/m²
NC
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Maison à 5 minutes de falaise
Située à 5 minutes de FALAISE, cette maison offre un cadre paisible à ses habitants tout en étant à proximité de commodités. Cette maison sur un vaste terrain de 1356 m² est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Le jardin spacieux permet d'aménager des espaces extérieurs selon les besoins et les envies de chacun. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre à rénover et 2 autres pièces offrent un espace supplémentaire à aménager. Le sous-sol complet abrite une chambre avec sa salle d'eau/ WC, un espace buanderie, atelier et garage. L'isolation par l'extérieure a été refaite en 2014 et la chaudière date de 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FÉRARD, Tél. : 0603496384, E-mail : sylvie.ferard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793 878 307
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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