Vente Maison 569 000 € Giberville (14730)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 188 €/m²
362 m²
NC
331
10/11/2023
19/05/2024
6 mois
9675840
6
2 188 €/m²
362 m²
NC
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Maison 260 m² - 9 pièces - giberville
610 Immobilier vous propose cette grande maison familiale des années 30 de 260m² au sol rénovée entièrement . Située sur le plateau de Giberville aux portes de Mondeville et 5 minutes de Caen, ce bien atypique vous séduira par son style et ses espaces qui peuvent convenir à une famille recomposée mais aussi à un artisan. Elle est composée au RDC d'une grande entrée / bureau de 26m² (pouvant également servir de pas de porte), d'une pièce de vie de 60m² avec son poele à bois et son accès sur une grande terrasse en bois de plus de 100m² avec sa piscine chauffée et vue dégagée sur les champs, une grande cuisine de 26m², 1 salle de douches avec WC; au 1er étage = 1 suite parentale de 31m² au sol avec sa douche, 3 grandes chambres avec hauteur sous plafond de 3m , 1 salle de bains et douches, 1 WC; et sous les combles = 2 chambres dont 1 de 52m² au sol avec douche et lavabo. Le garage attenant d'environ 110m² peut accueillir plusieurs véhicules ou peut être utile pour un artisan. La maison bénéficie également de plus de 100m² de stockages en sous sol (caves). Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giberville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giberville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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