Vente Maison 368 000 € Saint-Manvieu-Norrey (14740)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 453 €/m²
560 m²
150 m²
356
10/04/2024
07/05/2024
1 mois
12987245
3
2 453 €/m²
560 m²
150 m²
Maison 150 m² - 5 pièces - saint-manvieu-norrey
L'agence 610 immobilier vous présente cette jolie maison du 18e , coup de Coeur pour les amoureux de la pierre, elle se situe sur la ville de Saint Manvieu Norrey à moins de 10 minutes du périphérique et environ 15 minutes de Caen. Vous profiterez des commerces à proximité, école maternelle et primaire, et bus TWISTO ligne 133. La maison comprend au RDC : 1 entrée , 1 agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au centre, 1 WC avec lave mains, 1 buanderie ; au 1er étage : 1 palier avec placards , 2 belles chambres et 1 salle de douches / Hammam avec WC; au 2ème étage : 1 mezzanine/bureau , 1 grande suite parentale avec salle de bains , WC et dressing. Vous pourrez profiter des 2 terrasses (une au Sud et l'autre au Nord), le terrain fait 551m², et bénéficie de plusieurs abris de jardin. Le chauffage est par pompe à chaleur, les fenetres sont toutes en doubles vitrages, les velux ont été changé en 2023 avec stores électriques, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette jolie maison. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Manvieu-Norrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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