Vente Maison 776 000 € Saint-Manvieu-Norrey (14740)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
3 104 €/m²
3 800 m²
NC
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12934001
NC
3 104 €/m²
3 800 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - saint-manvieu-norrey 14740
Votre agence Nouvelles-Demeures, vous propose cet ancien corps de ferme en pierre de 250 m2 habitables sur 3 800m2 de terrain comprenant 300 m2 de dépendances. Situé entre Bayeux et Caen. ; La maison est sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un bureau, séjour/ salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, escaliers en pierre, wc séparés. Au première étage : 3 chambres comprenant chacune sa salle de bain et wc. Au dernier étage : combles aménageables. Ainsi qu’un studio indépendant avec une salle de bain de 15 m2. Il y a également 3 garages et de nombreuses dépendances aménageables, idéal pour des chambres d’hôtes. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 ;RCP Crédit Mutuel. NOUVELLES-DEMEURES Pour plus de renseignements ou afin de prévoir une visite contacter : Stéphane 06 98 73 14 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Manvieu-Norrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 776 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 741 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.nouvelles-demeures.com
- 44 Boulevard Dunois
- Caen - 14000