Vente Maison 630 000 € Saint-Manvieu-Norrey (14740)
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22/07/2023
10/05/2024
9 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison principale - annexes - terrain divisible - piscine
POZZO IMMOBILIER vous propose à l'ouest de CAEN, dans un bel environnement très calme et à seulement 10 minutes du centre ville de CAEN, une belle MAISON ancienne au charme conservé et offrant au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, salon, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau et garage, véranda. Au premier étage, 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, une mezzanine/bureau et grande chambre.
L'ensemble édifié sur un terrain de 1898m² environ entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, logements indépendants, piscine, pigeonnier avec une division parcellaire possible.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Manvieu-Norrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400