Vente Maison 275 500 € Thue et Mue (14740)
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17/04/2024
19/05/2024
1 mois
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Thue et mue : maison t7 (118 m²) à vendre
QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME
En vente à THUE ET MUE (14740), nous vous proposons cette maison de 7 pièces au calme de 118 m² et de 667 m² de terrain.
C'est une maison indépendante construite en 1976 et avec sous-sol. Le rez de chaussé comporte une entrée, une suite parentale de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une salle de bains. Le sous-sol offre, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 12 m², une buanderie et un débarras. La maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.
Elle est équipée de volets roulants. Avec une véranda d'une surface de 17 m² et un jardin, gagnez en espace et en confort.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Hérouville.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thue et Mue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thue et Mue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 348 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400