Vente Appartement 299 000 € Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
- 132 m²
- 9 Pièce(s)
2 270 €/m²
107 m²
NC
IMMEUBLE-A-ETE-VENDU-PAR-HERVIEU-ET-PREE-IMMOBILIER.HTML
02/10/2023
14/05/2024
7 mois
8382712
NC
2 270 €/m²
107 m²
NC
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Immeuble a ete vendu par hervieu et pree immobilier
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Immeuble de rapport composé au :
Très bon état, toiture neuve.
- rez-de-chaussée d'un appartement accessible par rue au nord comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche, loué : 529 hors charges
- premier étage d'un appartement accessible par escalier intérieur sud comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche: loué : 567 hors charges
- deuxième étage d'un appartement accessible par escalier extérieur sud comprenant un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de douche, loué : 442 hors charges
soit un revenu annuel de 18456 euros
Une dépendance donnant sur la cour comprenant trois caves et un local contenant deux chauffe eaux électriques, une cave accès extérieur.
Une courette au sud de l'immeuble avec accès à un puits fermé .
Les trois appartements ainsi que les trois caves sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150