Vente Appartement 164 300 € Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
- 39 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 213 €/m²
NC
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13/03/2023
11/04/2024
14 mois
3662204
1
4 213 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 39 m²
14750 Saint-Aubin-sur-Mer POUR INVESTISSEUR OU DU LOCATIF SAISONNIER !! A 49 secondes à pieds de la plage et non loin des commerces !! Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 39,24 m2 (loi Carrez) et 46,10 m2 (surface habitable) au rez-de-chaussée exposé sud, très calme. En excellent état sans aucun travaux à prévoir, composé d'une cuisine, d'un séjour ensoleillé, d'une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour toute in…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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