Vente Maison 399 000 € Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
- 73 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 500 €/m²
272 m²
NC
1-12983
31/10/2023
16/05/2024
6 mois
9363414
3
5 500 €/m²
272 m²
NC
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- - - exclusivité du gic - - - maison a vendre - saint aubin sur mer
A vendre maison de pêcheur à Courseulles Sur Mer, idéalement située entre le port et les commerces, cette jolie maison dont beaucoup d'éléments anciens ont été préservés (escalier en Ormes, pierres et poutres apparentes... ) se compose:
au rdc: d'une belle pièce de vie (exposée sud ) avec cheminée, une cuisine et salle d'eau avec wc.
au 1er étage :deux grandes chambres et au 2ème étage: combles aménagés en une belle chambre avec pierre et charpente apparentes.
une cour avec appentis et préau complètent ce bien. Double vitrage, chaudière récente.
Classe énergie E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 244 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A vendre belle maison ancienne de 1870 à BERNIERES SUR MER de 8 pièces d'environ 123 m² au sol comprenant :
Au rdc : entrée avec placard, cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, chambre avec double orientation sud et ouest, séjour avec coin cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée sud, WC et chaufferie.
Au 1er: un palier desservant deux chambres parquetées dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains.
Au 2ème : palier desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes.
Le tout sur une parcelle d'environ 420 m² avec cave. Prévoir travaux intérieurs. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350 et 5 930 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 450 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Aubin-sur-Mer (14750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000