Vente Appartement 161 200 € Bretteville-sur-Odon (14760)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 932 €/m²
NC
41 m²
CA3-1529
17/10/2023
17/05/2024
7 mois
8885471
1
3 932 €/m²
NC
41 m²
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Vente appartement 41 m² - 2 pièces - bretteville-sur-odon (14760)
Notre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée dans un environnement d'exception : la Ferme du Vieux Clocher, monument du XVIIème siècle, entièrement rénové.
Appartement deux pièces en rez-de-jardin avec accès indépendant. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, dégagement desservant la chambre avec placards et salle de bains avec wc.
Jardin privatif de 185 m². 2 places de stationnement.
Faibles charges de copropriété. Bien vendu loué, bail du 04/07/2022.
Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Odon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Odon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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