Vente Maison 367 900 € Bretteville-sur-Odon (14760)
- 119 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 092 €/m²
542 m²
NC
5718
27/07/2023
18/05/2024
9 mois
6587374
6
3 092 €/m²
542 m²
NC
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A vendre chez clic house - bretteville sur odon
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BRETTEVILLE SUR ODON AGREABLE MAISON SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME VERDOYANT, A DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLE, BUS DE VILLE, ET A 10MN DU CENTRE VILLE DE CAEN. Edifiée sur un magnifique jardin clos et fleuri sans vis a vis d'environ 542M2. Le Bien propose une vie de plain pied, composé au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, une piéce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST , deux chambres, et une salle d'eau avec douche. A l'étage un palier distribue, quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous sol complet , avec deux piéces aménagées, buanderie, un garage avec porte motorisée. Pour les visites , merci de me contacter DAVID LEGUET au 0777303690. Agent commercial EI 797442662 RSAC CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Odon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Odon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 666 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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