Vente Maison 451 500 € Bretteville-sur-Odon (14760)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 951 €/m²
608 m²
142 m²
6067
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101535
4
2 951 €/m²
608 m²
142 m²
Maison 6 pièces à bretteville sur odon
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ CLIC HOUSE, CHARMANTE MAISON SITUÉE À BRETTEVILLE SUR ODON dans un environnement calme et résidentiel PROCHES ÉCOLES ET BUS DE VILLE offrant un beau potentiel avec de belles prestations..
Au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour/Salon avec Poêle à Bois Rika et son Bow-Window ,une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage: Une belle Mezzanine, une Suite Parentale avec son Dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé, une salle de jeu/sport de 17m2 "Possibilité d'aménager en chambre"
Terrain clos et sans vis-à-vis de 608 m2. Double terrasse. Chauffage électrique + poêle à bois- SPAS SUNDANCE "6 adultes" - Garage.DPE:D N°MANDAT 6064
Merci de contacter: Nathalie SAINT-GEORGES au 06 76 08 15 21 ou n.saintgeorges@clichouse.fr, Agent Commercial (EI) N° 421 160 599 RSAC Caen
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Odon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Odon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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