Vente Maison 395 000 € Bretteville-sur-Odon (14760)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 135 €/m²
581 m²
185 m²
53669454
01/09/2023
17/05/2024
8 mois
7455702
6
2 135 €/m²
581 m²
185 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 8 pièces de 185 m²
LOFT AND HOUSE vous présente cette maison en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!
NOUVEAUTÉ à BRETTEVILLE SUR ODON
Nous vous proposons dans un bel environnement au calme, une grande maison familiale de 233.51 m2 offrant un beau potentiel et édifiée sur sous-sol partiel.
Elle est composé au rez-de-chaussée d’une entrée, salon / salle à manger exposé sud, cuisine, arrière cuisine / buanderie, 2 chambres et un wc séparé.
A l’étage : bel escalier desservant 4 chambres, 2 salles de Bains, wc séparés.
Les combles sont aménagés offrant une 7ème chambre et un espace bureau.
Vous profiterez d’un terrain de 581 m2 avec une terrasse à l’abri des regards bien exposée.
Annexes : Garage indépendant (accès maison) grand cabanon de jardin.
Information : chaudière gaz (pas d’anomalie)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Diagnostic établi le 29/08/2023 : DPE : E (2712kwh/m2/an – consommation énergie) GES : D (44kgco2/m2/an – taux d’émission de co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bretteville-sur-Odon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Odon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Odon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000