Vente Maison 286 000 € Bretteville-sur-Odon (14760)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 488 €/m²
600 m²
82 m²
HER
19/12/2023
03/05/2024
4 mois
10996617
2
3 488 €/m²
600 m²
82 m²
Maison 82 m² - 4 pièces - bretteville-sur-odon
EN EXCLUSIVITE 610 immobilier vous présente cette charmante maison sur la commune de Bretteville sur Odon, sur élevée de son grand sous-sol de plus de 60m², aménagé d'un bureau, d'une buanderie, d'une partie bricolage et possibilité de rentrer une voiture, le tout sur un terrain de 600m² avec sa terrasse de 47m². Située à 5 minutes à pieds des commerces et des bus de ville. Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Au premier niveau vous trouverez une chambre, un WC et sa salle d'eau. A l'étage une suite parentale pleine de charme. Les huisseries sont en PVC et double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Affaire suivie par Franck Bouillet 06.41.15.12. 56. Agent commercial RSAC de Caen sous le n° 409220753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretteville-sur-Odon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretteville-sur-Odon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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