Vente Appartement 300 000 € Lion-sur-Mer (14780)
- 127 m²
- 9 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 362 €/m²
NC
NC
140129146
16/11/2023
10/05/2024
5 mois
9905784
8
2 362 €/m²
NC
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Lion-sur-mer
100m de la plage !
Environnement calme et recherché pour ce duplex situé dans le centre ville de Lion-sur-Mer comprenant au RDC : une entrée avec escalier. Au 1er étage un séjour, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2nd étage : un palier desservant 4 chambres et un dressing. Fabio TONNA - 06 28 59 78 92 - RCS CAEN 949 409 593. Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129120) Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires : 3.45% TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lion-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lion-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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