Vente Maison 540 000 € Lion-sur-Mer (14780)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 518 €/m²
604 m²
NC
5-3673
02/10/2023
15/05/2024
7 mois
8382758
5
3 518 €/m²
604 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle propriété en pierre du xixeme
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Propriété en L constituée d'une maison principale exposée plein SUD avec au RDC : entrée, cuisine avec baie vitrée sur jardin, salon séjour, buanderie, WC. Au 1 er étage : grande chambre avec salle de bains avec douche et WC, deux chambres en enfilade. Grenier aménageable. Maison indépendante exposée OUEST (avec accès sur rue) avec au RDC : salon sam, cuisine, sdd, WC. Au 1er étage : deux chambres.
Jolie cour plein Sud et jardin au Nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lion-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lion-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150