Vente Maison 298 000 € Lion-sur-Mer (14780)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 311 €/m²
NC
NC
6-1001
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13046388
4
3 311 €/m²
NC
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Lion sur mer maison de ville rénovée à deux pas de la plage
ExclusivitéCoup de coeur pour cette maison de ville ancienne rénovée à deux pas de la plageSituée dans la pittoresque station balnéaire de Lion sur Mer, cette maison de ville rénovée allie charme et authenticité. À quelques enjambées de la plage elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer.-Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, un WC , nombreux rangements, Accès direct sur un passage, pour un espace de verdure-Premier étage : deux chambres, une salle d'eau et WC.-Deuxième étage : Deux chambres avec point d'eau pour accueillir famille et amis avec une petite vue angulaire sur la mer, WC.Cette maison est imprégnée d'histoire et a été soigneusement rénovée pour préserver son charme d'antan pour y vivre à l'année, ou en résidence de villégiature, ou pour y faire de la location saisonnière... La plage, les promenades en bord de mer, les commerces et le casino à proximité font de Lion sur mer un lieu de vie privilégié N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Classe énergie E Classe climat BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lion-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lion-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmobilier.com
- 19 Place De La République
- Caen - 14000