Vente Appartement 100 000 € Fontaine-Étoupefour (14790)
- 49 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 041 €/m²
NC
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21/09/2023
14/05/2024
7 mois
8017615
1
2 041 €/m²
NC
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Appartement 49m2 - 1 chambre - garage
DPE G - Rénovation énergétique obligatoire A 5 minutes du périphérique sud ouest de Caen, Secteur Verson sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune disposant de l'ensemble des services de proximité et des bus vert, quartier calme. Idéal primo accédants, bel appartement 2 pièces à rénover de 49 m2 au 1er étage dans petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse traversante, belle exposition et d'une chambre de 14m2. Un garage complète le bien. Beau potentiel Si vous avez besoin d'un prêt bancaire. Il faudra prévoir les travaux de rénovation énergétique dans votre plan de financement. (Prêt immobilier + Prêt travaux à taux réduit donc capital plus important). Apport personnel minimum pour ce bien : 10 000 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontaine-Étoupefour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-Étoupefour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-Étoupefour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fontaine-Étoupefour (14790), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 88 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 97 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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