Vente Maison 789 000 € Fontaine-Étoupefour (14790)
- 248 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 181 €/m²
1 500 m²
248 m²
49299062
29/04/2022
25/01/2024
24 mois
2601065
6
3 181 €/m²
1 500 m²
248 m²
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Maison de 8 pièces de 248 m²
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en 3 dimensions avec sa visite virtuelle. HORS LOTISSEMENT à FONTAINE ETOUPEFOUR Nous vous proposons en impasse et au calme, une contemporaine individuelle avec une extension de 2009 d’une superficie de 311 m² au sol. Elle est composée d’une entrée avec vestiaire et wc séparé, très belle pièce de vie ouverte de 68 m² composée d’un séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse, chambre, salle de sport ou chambre d’appoint donnant sur une belle cave à vin. L’étage est composé d’une grande mezzanine avec son espace bureau, une suite parentale avec dressing / salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards et bureau sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau, dressing séparé. Vous y découvriez un espace de 63m² avec une piscine intérieure et sa nage à contre-courant. Le tout sur un magnifique jardin paysagé et arboré de 1500 m2 hors lotissement offrant deux terrasses exposées SUD/OUEST sans aucun vis-à-vis. Annexes : GARAGE DOUBLE, une belle cave à vin, local technique séparé et abri de jardin. Informations : Ecoles maternelle et élémentaire, boulangerie, épicerie, boucherie de proximité… Informations : chaudière gaz à condensation, liner piscine 2018… RARE A LA VENTE DPE: C (92 kWh consommation énergie) DPE: D (22 kg taux émission GES)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-Étoupefour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-Étoupefour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 789 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 753 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000