Vente Maison 296 800 € Mouen (14790)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 910 €/m²
716 m²
NC
EP18816
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12789806
3
2 910 €/m²
716 m²
NC
Maison 5 pièces proche verson
Kappa immobilier vous présente cette charmante maison de 102 m² situé proche de Verson dans une rue au calme.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, un beau séjour-salon d’environ 25 m² donnant sur une belle véranda chauffée d’environ 30 m². Chambre, cuisine aménagée.
A l’étage : Palier, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et son WC.
Sous-sol complet avec garage, possibilité de stationner un camping-car dans la cour.
Grand jardin arboré et bien entretenu.
Panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité à EDF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000