Vente Maison 323 000 € Mouen (14790)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 523 €/m²
1 400 m²
NC
1491764
15/03/2024
17/05/2024
2 mois
12855237
4
2 523 €/m²
1 400 m²
NC
Maison 7 pièces de 128 m² à mouen (14790)
iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusif : Aux portes de Caen... vous recherchez une vaste maison familiale sur sous-sol avec une vie possible de plain-pied, un jardin arboré de plus de 1400m2 environ ? Située à proximité de l’A84 et du périphérique de Caen, desservie en bus de ville, cette maison dispose d’un vaste séjour très lumineux ouvert sur une terrasse (sud) et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre/bureau. A l’étage, un vaste palier dessert une salle de bains/douche et trois grandes chambres.
Un sous-sol complet vous permettra de garer deux véhicules et de disposer d’autres pièces (atelier, cave à vin, buanderie…).
Dans le jardin, une dépendance, une remise, des arbres sur plus de 1400m2 environ.
Vous voulez encore plus de terrain ? Je vous propose d'acquérir un terrain contigu de 1000m2 environ. Renseignements et visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter.
Vous voulez vendre votre bien ? Profitez de mes avis de valeur offerts et sans engagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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