Vente Maison 297 500 € Mouen (14790)
- 5 Pièce(s)
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12/03/2024
16/05/2024
2 mois
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Mouen : maison 5 pièces à vendre
Proche de Caen - A MOUEN (14790), maison à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 99,5 m² de surface sur 716 m² de terrain avec véranda. Son intérieur est composé d'un hall, de deux pièces à vivre de 9 m² et 15 m², de trois chambres de 8 m² à 9 m² et d'une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres double vitrage. État : à rafraîchir.
Quartier calme. A proximité : bus (lignes 113 et F5), écoles, bibliothèque, restaurant, boulangerie et commerce. Autoroute A84, nationales N814 et N13 et aéroport Caen-Carpiquet à 6 km. Manche à 22 km.
Son prix de vente est de 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Caen St Pierre pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 138 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400