Vente Appartement 233 437 € Verson (14790)
- 3 Pièce(s)
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10/11/2023
15/05/2024
6 mois
9709643
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Appartement 3 pièces (64,24 m² carrez) en vente à verson
APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE NEUF - AU CALME
A vendre : à VERSON (14790), venez découvrir la résidence VILLA VERDE entourée de verdure et située en plein coeur de VERSON. Bel appartement de 3 pièces au calme de 64,24 m² Carrez. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée et compte deux chambres de 9 m² et 10 m² et une salle de bains. Profitez d'un espace extérieur jouissant d'une belle exposition. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de deux étages. 2 places de parking privatives. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. Le Collège Jacques Prévert, l'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 113 et F5 dans les environs. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Pozzo immobilier Caen. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 437 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 847 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400