Vente Appartement 165 000 € Verson (14790)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
44 m²
1-12955
13/09/2023
01/06/2024
8 mois
7724212
1
3 750 €/m²
NC
44 m²
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A vendre 2pp avec balcon
- - - EXCLUSIVITÉ DU GIC - - - F2 CAEN MEMORIAL. Dans résidence de standing avec gardien et interphone. Un appartement de 2 pp au 2ème et dernier étage comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon expo sud , salle de bains avec wc et une place parking privée en sous-sol fermé par porte automatique. Charges: 78,83/ mois chauffage et eau chaude ind. élec. IDEAL POUR SE LOGER OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE: D classe climat A
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC UN 3PP A CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL POUR PLACEMENT UNIQUEMENT. Dans résidence de standings de 385 logements dans un parc de verdure. Au 1er niveau par ascenseur, un appartement de 3pp de 69 m2 vendu loué par bail de 3 ans depuis 07/05/2015 et sans aucun problème depuis 9 ans, loyer mensuel 527.14 + 160 de provisions sur charges. Comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC cave et parkings ext. privé. Fenêtres PVC double vitrage. Charges: 2070.24/an IDEAL POUR FAIRE UN PLACEMENT. Classe énergie D. Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1 050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Référence : 12993 . Prix : 139 000 Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DU GIC CAEN MEMORIAL 2PP AVEC BALCON. Dans résidence en copropriété de 215 logements, au 1er étage par ascenseur et avec interphone. Appartement comprenant: entrée avec placard, séjour avec balcon, coin-cuisine aménagé, une chambre, salle de bains avec WC et un parking extérieur privé. Charges: 707.34/an chauffage et eau chaude ind. élèc. et fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 610 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A VENDRE STUDIO CAEN QUARTIER ST SAUVEUR. Au 2eme étage dans petite copropriété de 8 logements, un studio comprenant entrée donnant sur un séjour poutres apparentes avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de douches avec fenêtre et wc. Fenêtres PVC avec double vitrage. Charges: 53.64/mois chauffage et eau chaude ind. élec. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: C ce bien est une passoir énergétique (possibilité après des travaux d'isolation des murs de passer en D) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A VENDRE 4PP CAEN ST GABRIEL/ JARDIN DES PLANTES. Dans résidence de standing en copropriété avec interphone et ascenseur. Au 1er étage d'un petit bâtiment de 15 logements, un appartement de 4pp de 89m2 comprenant: Grande entrée, séjour-salon avec balcon sud-ouest, cuisine avec arrière-cuisine, débarras, WC, couloir avec placard donnant sur 2 chambres et une salle de bains, cave et parkings au pied de la résidence. Fenêtres PVC. Charges annuelles de 4 156,29 chauffage inclus. IDEAL POUR SE LOGER A PROXIMITE DU CENTRE VILLE. Classe Energie: D. Classe Climat D
(Pas de procédure en cours) Classe Energie: D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260et 1 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC F1 AVEC GRANDE TERRASSE. Dans résidence récente de 2013 en copropriété de 45 logements au 5ème étage par ascenseur un beau studio comprenant: une entrée, un séjour avec coin-cuisine donnant sur une grande terrasse de 50m2, une salle de douche avec WC. Charges : 415.13/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: A
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000