Vente Appartement 241 737 € Verson (14790)
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10/11/2023
15/05/2024
6 mois
9709637
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Appartement f3 (67,18 m² carrez / 89,45 m² surface au sol) à vendre à verson
APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME
En vente : à 25 km de la mer, découvrez à VERSON (14790) cet appartement de 3 pièces au calme de 67,18 m² Carrez et 89,45m² de surface au sol.
Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble contemporain neuf en copropriété comptant 96 lots. Il propose deux chambres de 10 m² et 13 m² et une salle de bains. L'appartement est en excellent état général.
Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est disponible.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. On trouve le Collège Jacques Prévert, l'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (113 et F5) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 1 km. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VERSON. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 737 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400