Vente Maison 307 400 € Verson (14790)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 795 €/m²
324 m²
NC
MG18747
25/01/2024
04/05/2024
3 mois
12216231
4
2 795 €/m²
324 m²
NC
Maison verson 6 pièces 110 m2
L’agence Kappa Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de 2016, encore sous garantie décennale, situé sur la commune de Verson. Il se compose comme de la manière suivante : – Pour le rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre avec accès à une terrasse d’environ 25 m².
– A l’étage : trois chambres dotées de volets roulants solaires et une salle de bains.
Chauffage par gaz de ville et production d’eau chaude avec ballon thermodynamique.
Petit plus, la maison dispose d’un panneau solaire permettant de réduire les factures d’électricités. Terrain clos et sans vis à vis d’environ 330 m².
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0626894119.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Verson (14790), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 610 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 750 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000