Vente Maison 347 000 € Verson (14790)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 361 €/m²
714 m²
NC
MDE1210
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12783035
4
2 361 €/m²
714 m²
NC
Caen ouest - maison coup de coeur de 147 m2
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente : Cette maison de coup de coeur à 20 minutes de Caen (ouest), facilement accessible. Elle est située dans une commune dynamique bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles et pôle santé. Cette magnifique maison est composée : Au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau attenante, des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande pièce dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le terrain clos de 714m2 offre de la place avec un cabanon, un poulailler, une remise à usage de stockage et un puits en service. Une maison familiale et coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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