Vente Maison 473 700 € Verson (14790)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 707 €/m²
767 m²
NC
1811
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122779
5
2 707 €/m²
767 m²
NC
Maison secteur verson 6 pièce(s) 175 m2
A 10 mn de Caen et 5 mn de Verson dans une commune avec commerces et transport Maison en pierre avec beaucoup de cachet sur un terrain d'environ 800 m² clos de murs avec sa piscine chauffée et sa terrasse arborée et bien exposée. Au Rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour/Salon parqueté très clair (possibilité cheminée) , cuisine A/E donnant sur le salon et le jardin. Une suite parentale de plus de 23m² incluant sa salle d'eau privative. Buanderie et WC séparé. A l'étage pièce palière servant de bureau avec rangements donnant sur le couloir distribuant 4 grandes chambres, SDB avec douche et WC. Chaudière récente gaz de ville . Un garage et un abri de jardin complète ce bien . Portail motorisé, Fibre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 473 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 647 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Verson (14790), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 500 €, et celle la plus chère, qui est de 474 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoblot.fr
- 56-58 Rue De Vaucelles
- Caen - 14000