Vente Maison 232 000 € Verson (14790)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
2 495 €/m²
NC
NC
25/02/2024
08/05/2024
2 mois
12765905
NC
2 495 €/m²
NC
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Maison de plain-pied avec garage et véranda
Située à Verson, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 515 m² offrant un jardin arboré et une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence des écoles et collège à proximité, en font un emplacement idéal. La propriété dispose d'un garage attenant de 34 m² avec porte automatisée offrant praticité et sécurité pour stationner les véhicules en toute tranquillité. Le jardin sans vis-à-vis complète le charme de cette maison. À l'intérieur, cette maison de 93 m² est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon - séjour de 33 m² donnant accès direct à la véranda. Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards offrant un espace confortable et fonctionnel, un wc indépendant et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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