Vente Maison 319 500 € Verson (14790)
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02/02/2024
15/05/2024
3 mois
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Verson : maison f5 (102 m²) en vente
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
En vente : Pozzo Immobilier Hérouville vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² située à VERSON (14790).
Il s'agit d'une maison construite en 2016 de 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres de 8 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état.
Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin de 324 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Cette maison est aussi équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.
Ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a le Collège Jacques Prévert et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus F5 et 113 à proximité. L'autoroute A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 928 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400