Vente Maison 266 500 € Verson (14790)
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09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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Vente : maison t6 (127 m²) à verson
POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE à VERSON, cette maison de 6 pièces au calme de 127 m². Son intérieur compte une grande pièce à vivre PLEIN SUD, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 669 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique, la porte d'entrée sera changée en PVC.
Il s'agit d'une maison datant de 1997 de 2 niveaux. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking et d'un garage.
La maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Jacques Prévert et l'École Élémentaire Victor Hugo y sont implantés. Niveau transports, on trouve les lignes F5 et 113 du bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. Il y a deux restaurants et deux commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo immobilier Caen St Pierre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VERSON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400