Vente Maison 395 000 € Canapville (14800)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 821 €/m²
1 145 m²
NC
1499925
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107617
3
2 821 €/m²
1 145 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 140 m² à canapville (14800)
iad France - Joanna Laloum vous propose : Idéalement située à Canapville, cette maison familiale de 140m² bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de la prestigieuse station balnéaire de DEAUVILLE. .
Au rez-de-chaussée, son vaste séjour de 48m² agrémenté d'un poêle à granulés est le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Adjacente au séjour, une grande cuisine indépendante vous invite à exprimer vos talents culinaires. Un WC ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Poursuivons à l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit bureau.
Le garage et le sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels, ainsi que la possibilité d'aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de calme.
Saisissez cette opportunité unique de créer votre cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canapville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canapville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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