Vente Maison 397 000 € Canapville (14800)
- 178 m²
- 5 Pièce(s)
2 230 €/m²
NC
NC
26/03/2024
27/04/2024
1 mois
12918894
NC
2 230 €/m²
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Maison 5 pièces 178 m²
Entre Deauville et Pont l'Eveque, à Canapville, vous serez charmés par cette maison d'environ 140m² (178m² au sol) comprenant au rez de chaussée un grand séjour/ salon de 49m² avec poele à granulés, une cuisine aménagée, un débarras et un wc. A l'étage: un pallier desservant 3 chambres une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. La maison est équipée de la fibre optique et possède également un grand sous-sol avec possibilité d'y garer 2 voitures. Le terrain d'environ 1150m² est sans nuisances et possède un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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