Vente Appartement 2 100 000 € Deauville (14800)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
16 010 €/m²
NC
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3399358
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13055000
4
16 010 €/m²
NC
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Vente immobilière : appartement à deauville 5 pièces 131.17 m² 2 100 000 €- exclusive immobilier.
Exceptionnel appartement de caractère au sein de la prestigieuse Villa du 19ème siècle "Griselidis", conçu par le célèbre architecte français Ernest Saintin qui fut l'architecte municipale de la commune de Deauville. Offrant une expérience de vie distinguée, cette résidence allie harmonieusement l'élégance architecturale du passé au confort contemporain.
D'une superficie généreuse de 152 m² au sol, en duplex, cette propriété remarquable se distingue par ses espaces vastes et lumineux. La pièce maîtresse de cet appartement est un séjour cathédral qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer scintillante et la pittoresque colline de Trouville, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir des invités.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte équipée et aménagée récemment avec des finitions en granit, une chambre principale, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une coursive surplombant la salle à manger mène à 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. De plus, un grenier aménageable au même niveau offre des possibilités d'extension.
Situé au dernier étage de la villa, cet appartement offre une intimité et une tranquillité incomparables.
L'accès sécurisé à cette résidence fermée assure une tranquillité d'esprit aux résidents, tandis que la proximité de toutes les commodités, y compris les boutiques, les restaurants et les transports en commun, garantit une vie pratique et confortable à Deauville.
Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville. Pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme du passé et le confort moderne, cet appartement offre un style de vie distingué.
Vous bénéficierez du confort de la surface d'une maison sans les inconvénients d'entretien et de sécurité avec l'avantage d'une répartition sur 2 niveaux seulement avec une pièce de vie spacieuse et une suite sur le premier niveau. une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de taille généreuse et confortable avec le charme d'une villa historique classée "remarquable".
Nous tenons à votre disposition sur demande les photos intérieures de la propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 005 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800