Vente Appartement 307 400 € Deauville (14800)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 390 €/m²
NC
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13/03/2024
09/06/2024
-3.1666666666667 mois
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6 390 €/m²
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Deauville - 2p aux marinas avec vaste terrasse plein sud
Niché au cœur des marinas de Deauville, cet appartement unique au 2ème étage (sans ascenseur) est une invitation à découvrir un cadre de vie hors du commun. Réparti sur un seul niveau, cet espace de 48.11 m² loi Carrez est illuminé par son exposition sud, garantissant une luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son séjour de 20 m², doté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m². Cette dernière offre une vue agréable sur les bateaux de la marina, créant un décor vivant et dépaysant, parfait pour des moments de détente privilégiés en plein air. La cuisine compact communique avec cet espace espace de vie, promettant des instants conviviaux. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Cet appartement, offre le confort d'une vie de plain-pied et l'attrait d'une vue agréable sur le port et ses bateaux. Pour ceux désirant ajouter un plus à leur confort quotidien, une place de parking extérieure et couverte est disponible à l'achat.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de calme, de commodité et d'une touche d'évasion marine tout en gardant la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations de Deauville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Deauville (14800)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 280 000 € et 340 000 €, une surface comprise entre 40 m² et 50 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 253 € et son prix moyen au m² est de 8 159 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 661 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 661 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800