Vente Maison 570 000 € Deauville (14800)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
4 985 €/m²
1 145 m²
NC
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12/03/2024
09/06/2024
-3.1333333333333 mois
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NC
4 985 €/m²
1 145 m²
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Vente immobilière : maison à deauville 5 pièces 114.35 m² 570 000 €- exclusive immobilier.
Nichée à Saint-Arnoult, à quelques pas du centre-ville, et à proximité immédiate de Deauville, dans un quartier paisible et prisé, venez découvrir cette charmante et confortable maison de 114 m² habitable en parfait état, édifiée sur un terrain clos de 1145m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse en bois ensoleillée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des repas en plein air et des douces soirées d'été. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un garage dont les combles peuvent être aménagés en une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités.
À l'étage, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains avec WC, et deux chambres, dont une parentale, vous offrent un espace intime et confortable. En annexe, un cabanon de jardin ajoute une touche pratique à cette propriété. Cette maison, en parfait état et lumineuse, propose de nombreux rangements pour une organisation optimale. Située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, elle vous offre une vie agréable avec ses commerces et ses accès rapides aux plages de Deauville/Trouville via la voie verte.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Deauville (14800)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 510 000 € et 630 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 438 € et son prix moyen au m² est de 6 596 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 596 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 596 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800