Vente Maison 728 000 € Deauville (14800)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 832 €/m²
1 670 m²
188 m²
558064
12/03/2024
09/06/2024
-3.1333333333333 mois
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5
3 832 €/m²
1 670 m²
188 m²
A vendre maison 190 m² à deauville 728 000 €
Vous recherchez une maison familiale, accessible de plain pied, à moins de 10 minutes de Deauville et Trouville sur mer...
Vous voulez pouvoir faire toutes vos courses à pied...
C'est ce que vous découvrirez avec cette superbe maison édifiée en 2004 dans un quartier calme et résidentiel au coeur d'un bourg avec boulangerie, café, pharmacie, médecins, fleuriste, charcuterie,...
Ce bien associe avec goût : distribution fonctionnelle, luminosité, prestations de qualité,... et ambiance contemporaine.
En rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon/séjour traversant. Cet espace se prolonge par une véranda chauffée.
Coté nuit et toujours en accès de plain pied, vous découvrirez 4 chambres de 12.60 à 15.30 m2, 1 salle de bains, 1 wc, 1 salle d'eau avec dressing ainsi qu'un bureau et une buanderie/cellier.
Depuis la pièce à vivre et 3 des 4 chambres, vous accèderez directement à une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur des prés.
L'étage dessert une chambre de 21 m2 avec placards. L'installation d'une salle de bains complémentaire est possible.
Ce bien est implanté sur un terrain de 1600 m2 totalement clos et arboré avec abri de jardin, allée goudronnée avec 2 places de stationnement et prise pour votre voiture électrique. La pelouse s'entretiendra toute seule avec le robot tondeur automatique,...
Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de qualité lié notamment au chauffage électrique pilotable à distance, au poêle à bois, à l'isolation en laine soufflée de 40 cm d'épaisseur dans les combles,...
Tout à l'égout, fibre optique, portail électrique, adoucisseur d'eau ... s'ajoutent aux atouts de cette confortable maison que je vous invite à découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558064 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Deauville (14800)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 660 000 € et 800 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 691 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 800 279 € et son prix moyen au m² est de 4 676 €/m².
L'écart de prix est de 871 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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