Vente Appartement 285 000 € Touques (14800)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 831 €/m²
20 m²
NC
1512977
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114493
1
4 831 €/m²
20 m²
NC
Appartement 2 pièces de 59 m² à touques (14800)
iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces à Touques - (Possibilité d’aménager en 3 pièces )
Cet appartement de 58.6m², situé au cOEur de Touques, offre 1 chambre, un salon et une cuisine. La résidence de 2005 est en bon état et disposent d'un ascenseur, interphone, et digicode pour un maximum de sécurité.
L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. UN JARDINET avec terrasse privatif vous permettra de profiter des beaux jours .
Une place de parking en sous sol avec possibilité de fermer en box Chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. Pas de travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.67 € par mois (soit 1352.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Touques (14800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 194 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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