Vente Maison 735 000 € Touques (14800)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 200 €/m²
170 m²
NC
164085
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12793191
4
4 200 €/m²
170 m²
NC
Maison à touques, 14800 - 7 pièces 175m²
A 2,5 kms de Deauville et Trouville, belle maison ancienne typique de 175 m2 offrant des matériaux de qualité, située dans le centre historique de Touques, à proximité immédiate de tous les commerces. 140 m2 habitables sont répartis comme suit : Au rez de chaussée avec hauteur sous plafond, une entrée donnant accès au salon et à la salle à manger avec un poêle à pellet et à une grande cuisine AE. Au premier étage, une grande chambre avec son dressing indépendant, une belle salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième étage, un palier, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Une cour paysagée avec sa terrasse exposée sud/est est close de murs est complétée d'une dépendance servant d'appentis et de buanderie.
La maison dispose par ailleurs d'un T2 en duplex de 37m2 actuellement loué jusqu'au 27/10/2024 avec accès indépendant comportant au rez de chaussée une pièce de vie avec placards donnant sur la cuisine séparée et équipée et un toilette avec buanderie séparés. A l'étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau. L'appartement peut être aisément rattaché au reste de la maison en enlevant les cloisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent LE STUNFF, Tél. : 0660699459, E-mail : laurent.lestunff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 483 782 389
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Touques (14800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 839 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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