Vente Maison 319 500 € Touques (14800)
- 3 Pièce(s)
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30/01/2024
03/05/2024
3 mois
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A vendre à touques jolie maison 3 pièces avec jardin
Nous vous invitons à venir découvrir une jolie maison de 62 m² située dans une copropriété de standing à Touques.
Celle-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine et une belle pièce de vie donnant accès sur un jardin avec terrasse.
Au premier étage vous trouverez deux belles chambres avec des placards ainsi qu'une salle de bain.
Vous disposerez également de deux places de parking.
La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire André Malraux et le Collège Charles Mozin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A132, A29 et A13 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, une bibliothèque et un bowling à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (193 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an).
La copropriété est composée de 78 lots et implique 500 euros de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Touques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 928 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400