Vente Appartement 995 000 € Merville-Franceville-Plage (14810)
- 146 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 812 €/m²
NC
146 m²
3-2787
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059301
3
6 812 €/m²
NC
146 m²
Appartement d'exception merville franceville plage
--- EXCLUSIVITE GIC --- Dans une résidence avec accès direct à la plage, à vendre appartement en duplex comprenant au RDC : séjour donnant sur balcon, coin cuisine, WC. A l'étage : une chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking extérieure.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique classe : D. Valeur consommation énergie finale 100kWH/m²/an. Classe Climat B Valeur gaz à effet de serre 7Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910. Prix 190 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2783
- - - EXCLUSIVITE GIC - - - Le Cabinet Billet Giraud vous propose dans la Résidence "Les Christophines", un appartement 3PP en duplex comprenant au RDC : entrée, séjour donnant sur terrasse exposée OUEST, cuisine indépendante, WC. A l'étage : salle de bains, dégagement, deux chambres. Vendu avec une place de parking et une cave.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 364kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz a effet de serre 11Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990. Prix 175750 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2775
A vendre dans une résidence située à deux pas de la mer, agréable appartement de trois pièces principales de 60 m² (40 m² loi Carrez) comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche avec WC . Vendu avec place de parking.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 383kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz à effet de serre 12Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330. Prix 169 900 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2765
Le Cabinet Billet Giraud vous propose, dans une résidence située à 300m des plages de MERVILLE FRANCEVILLE, cet appartement de 2 pièces principales comprenant : salon-séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse exposée SUD-OUEST, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 335kWH/m²/an. Classe Climat B Valeur gaz a effet de serre 10Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830. Prix 119900 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2781
A vendre dans une résidence située à deux pas de la mer, agréable appartement de trois pièces principales de 60 m² (40 m² loi Carrez) comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche avec WC . Vendu avec place de parking.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 383kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz à effet de serre 12Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330. Prix 179 990 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2765
Rare à la vente, dans résidence de standing, le Cabinet Billet Giraud vous propose cet appartement , face à la mer d'environ 150 m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon, un séjour-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, buanderie, 2 salle de bains, 1 salle de douche et 3 WC. Un appartement studio de 32 m² avec terrasse exposée plein SUD complète ce bien. Possibilité de réunir l'ensemble ou bien de diviser en 4 appartements (4 lots déjà existants). Vendus avec 3 box en sous-sol.
(Pas de procédure en cours) Classe Energie : D. Valeur consommation énergie finale 98kWH/m²/an. Classe Climat B Valeur gaz à effet de serre 7Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750. Prix 1 155 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2771
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000