Vente Appartement 233 500 € Merville-Franceville-Plage (14810)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 655 €/m²
NC
50 m²
3-2784
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13032384
2
4 655 €/m²
NC
50 m²
Merville-franceville - proximite plage et commerces
A vendre dans une résidence située à deux pas de la mer, agréable appartement de trois pièces principales de 60 m² (40 m² loi Carrez) comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche avec WC . Vendu avec place de parking.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 383kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz à effet de serre 12Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330. Prix 179 990 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2765
- - - EXCLUSIVITE GIC - - - Le Cabinet Billet Giraud vous propose dans la Résidence "Les Christophines", un appartement 3PP en duplex comprenant au RDC : entrée, séjour donnant sur terrasse exposée OUEST, cuisine indépendante, WC. A l'étage : salle de bains, dégagement, deux chambres. Vendu avec une place de parking et une cave.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 364kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz a effet de serre 11Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990. Prix 175750 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2775
Le Cabinet Billet Giraud vous propose, dans une résidence située à 300m des plages de MERVILLE FRANCEVILLE, cet appartement de 2 pièces principales comprenant : salon-séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse exposée SUD-OUEST, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking.
(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 335kWH/m²/an. Classe Climat B Valeur gaz a effet de serre 10Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830. Prix 119900 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2781
- - - EXCLUSIVITE GIC - - - RARE A LA VENTE !! Le Cabinet Billet-Giraud vous propose au dernier étage d'une petite résidence de standing, cet appartement d'exception, traversant et lumineux, de quatre pièces d'une surface d'environ 150 m2 et composé comme suit : une entrée avec dressing, un salon-séjour de 65m2 avec une cheminée et donnant sur terrasse plein sud de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une buanderie.
Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur terrasse de 50 m² , une salle de douche avec WC, WC indépendant. Une place de parking et un garage sécurisé viennent compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !! (Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique classe : C. Valeur consommation énergie finale 67kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz a effet de serre 14Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240. Prix 995000 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2787
A vendre, résidence BEL CABOURG, au dernier étage, agréable appartement rénové de deux pièces principales, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking.
(Pas de procédure en cours) Classe Energie : E. Valeur consommation énergie finale 254kWH/m²/an. Classe Climat E Valeur gaz a effet de serre 52Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620. Prix 157 500 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2782
A vendre, résidence BEL CABOURG, au dernier étage, agréable appartement rénové de deux pièces principales, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking.
(Pas de procédure en cours) Classe Energie : E. Valeur consommation énergie finale 254kWH/m²/an. Classe Climat E Valeur gaz a effet de serre 52Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620. Prix 157 500 Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2782
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Merville-Franceville-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000