Vente Appartement 164 000 € Langrune-sur-Mer (14830)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 733 €/m²
NC
60 m²
070224
15/03/2024
29/05/2024
2 mois
12853864
2
2 733 €/m²
NC
60 m²
Appartement 3 pièces vue mer
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce bel appartement de 54 m² carrez et 68 m² au sol, au 2ème et dernier étage de l'immeuble, au pied de la plage et des commerces. Vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², avec VUE MER et triple exposition (nord, est et sud). 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. En plus, le bien est complété par une cave, une place de stationnement, et un accès au jardin clos (commun avec un second logement). Chauffage et eau individuel, un rafraichissement est à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langrune-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langrune-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.caen-nord-immobilier.com
- 1 Rue Jean Perrin
- Douvres-la-Délivrande - 14440