Vente Immeuble 286 000 € Langrune-sur-Mer (14830)
- 95 m²
3 011 €/m²
NC
95 m²
ID080524
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142170
NC
3 011 €/m²
NC
95 m²
Ensemble immobilier vue mer - emplacement recherché
Ensemble immobilier, à quelques mètres de la mer et des commerces. Dans un immeuble ancien, la cage d'escalier en pierre, dessert uniquement ces 2 habitations dotées d'une belle VUE MER. Au rez-de-chaussée surélevé, un premier logement traversant (côté mer et côté jardin), type studio pour un total de 35 m², et à l'étage supérieur, sous combles, un second logement type T3, pièce de vie triple exposition avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. 2 caves semi-enterrées, 1 place de stationnement et jardinet. Produit alliant luminosité, proximité mer, et jardin : rare sur le marché.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langrune-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langrune-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langrune-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.caen-nord-immobilier.com
- 1 Rue Jean Perrin
- Douvres-la-Délivrande - 14440