Vente Maison 235 400 € Cuverville (14840)
- 125 m²
- 4 Chambre(s)
1 883 €/m²
520 m²
NC
23-2380
21/03/2024
19/05/2024
1 mois
12897862
4
1 883 €/m²
520 m²
NC
**maison mitoyenne avec 4 chambres dont 1 en rdc **
CUVERVILLE (14840) A 12 Minutes de Caen, maison mitoyenne d’un côté d’environ 125 m² OFFRANT :
– au Rdc: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, W.C., dégagement, buanderie, 1 chambre avec salle d’eau,
– au 1er étage: palier, 3 chambres, dressing, salle d’eau.
Garage attenant, le tout sur un terrain clos d’environ 520 m².
Travaux rafraîchissement à prévoir.
Photos complémentaires sur demande.
N’hésitez pas à joindre le secrétariat au 02.31.23.02.02. Stéphanie SIMON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 909317414 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuverville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuverville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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