Vente Maison 330 000 € Bavent (14860)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 679 €/m²
906 m²
NC
ID070524
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131318
3
3 679 €/m²
906 m²
NC
Maison dans environnement calme et verdoyant
Charmante maison, sur la commune de Bavent (commerces et école), à 15 km du périphérique caennais et 10 km des plages. Véritable plain-pied, l'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, pour un total de 40 m², ainsi qu'une pièce de rangement, et le couloir qui lui distribue 3 chambres, la salle d'eau et WC séparés. Un garage vient compléter cette jolie maison, et un jardin de près de 1000 m², avec vue sur la campagne et sur lequel on retrouve 2 cabanons. Pas de travaux à prevoir (isolation et chauffage ok), à ne pas manquer. DPE en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bavent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bavent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.caen-nord-immobilier.com
- 1 Rue Jean Perrin
- Douvres-la-Délivrande - 14440