Vente Maison 411 450 € Ranville (14860)
- 278 m²
- 1 Pièce(s)
1 481 €/m²
NC
NC
MT17966
21/03/2023
19/04/2024
14 mois
3707809
NC
1 481 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Murs ranville 277.86 m2
Situés à Ranville, dans la Zone Artisanale d’Activités des Capucines, murs hors d’eau / hors d’air, laissés bruts, travaux intérieurs à terminer selon les besoins.
Possibilité de créer bureaux à l’étage et showroom en bas / bureaux au RDC et habitation en haut… Plusieurs possibilités pour cette bâtisse à l’architecture moderne de quasiment 280 m² .
Droit de jouissance privatif et exclusif également d’un patio et d’un jardin de plus de 1200 m² (pouvant aussi être transformé en parking).
La viabilisation est faite.
Le terrain sera nettoyé pour la vente.
Garage attenant formant un second lot.
Copropriété de 13 lots L’entrée à l’immeuble se fait par une cour commune dont l’enrobé sera fait pour la vente.
Pas de charges fixes dans le cadre de la copropriété.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ranville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ranville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 411 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000