Vente Maison 703 000 € Ranville (14860)

  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13059140
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Vente Maison 6 Pièces à Ranville (14860) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 6 Pièces à Ranville (14860) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison ranville 6 pièce(s) 143 m2

POZZO IMMOBILIER, vous propose sur RANVILLE, une maison neuve de 2022 aux nomes RT 2012 dans un environnement calme et verdoyant comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie offrant un salon et une salle à manger exposé OUEST, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.
- A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage et jardin clos et paysagé de 512 m²

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 150 €, soit un prix net vendeur de 667 850 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 483 000 € et prix maximum de 703 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) dans la ville de Ranville est de 552 817 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 703 000 €, soit 27.17% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

483 000 €
703 000 €
552 817 €
▴
703 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
50 101 €
Coût d'aquisition estimé
753 101 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 703 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 667 850 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 635 €
- Taxe communale additionnelle
8 436 €
- Taxe nationale
750 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
703 €
Total
41 524 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 217 €
- Débours
1 360 €
Total
8 577 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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