Vente Maison 434 900 € Colleville-Montgomery (14880)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 833 €/m²
451 m²
113 m²
6011
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
12855455
4
3 833 €/m²
451 m²
113 m²
A vendre - maison familiale caen nord - 5 pièces
A VENDRE - CAEN NORD ! NOUVEAUTÉ CLIC HOUSE - À 5 minutes de la MER et 400m des commerces à pied.
BELLE MAISON Familiale NEUVE en lotissement comprenant: une entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon exposition SUD/OUEST, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage : Palier desservant trois chambres dont une avec dressing ,salle de bain (douche) ,WC indépendant.
Terrain de 451 m2 - Un garage avec porte motorisée - NORME RT 2012.- Plancher chauffant avec PAC Aérothermie au RDC et radiateur à l'étage - Volets électriques avec centralisation - DPE: A - Mandat N°6011
Votre contact Nathalie SAINT-GEORGES 06.76.08.15.21 OU n.saintgeorges@clichouse.fr - Agent commercial (EI) RSAC CAEN 421 160 599
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colleville-Montgomery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colleville-Montgomery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 981 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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